Villa Storica in Toscana

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Dove si trova Piazzano?

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Villa Storica in Toscana

Dal giardino in primavera

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La sala da pranzo

Villa Storica in Toscana

Un salottino al piano terra

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Decoro soffitto prima camera

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Seconda camera

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Il giardino dalle camere

Villa Storica in Toscana

Vista dalla camera matrimoniale al primo piano

Villa Storica in Toscana

L'ingresso principale della casa

Villa Storica in Toscana

Il lastricato davanti all'ingresso dal giardino

Cenni sul Paese di Piazzano e sulla Villa

Cenni sul Paese di Piazzano e sulla Villa - Villa Storica in Toscana

Piazzano è un piccolo paese posto a 250 m. slm tra Lucca e il mare della Versilia, sulle colline lucchesi in mezzo agli ulivi, sulla Via Francigena. Alla fine del paese, si trova la Villa, residenza del '700 usata dalla famiglia Barsanti nei mesi estivi, per generazioni. Tre piani di casa più un giardino e un'area lastricata all'esterno.  
La casa è fresca in estate, appartata anche se inserita all'interno del paese. L’impianto di riscaldamento è esteso al piano terra e al primo piano. Classe energetica: G

La Villa risulta impreziosita da decori alle pareti e sui soffitti senza soluzione di continuità: si è cercato di mantenere i vecchi decori, i legni e i pavimenti inalterati nel tempo. La casa si presta ad un attento lavoro di restauro per riportarla agli antichi splendori. Sto cercando, perciò, un acquirente amante della campagna lucchese e toscana in genere, ma anche con buon gusto per le cose del passato e che abbia sensibilità verso i lavori di restauro.

 

La casa ha un aspetto esterno solido e sobrio, 550 metri catastali disposti su tre piani, serviti da una scala ampia a cui si accede direttamente dall’ingresso principale. Il piano terra ha anche un altro ingresso dalla parte del giardino. Libera su tre lati, la casa è appoggiata ad altro fabbricato di nostra proprietà e ne condivide il giardino. La resede esclusiva è di circa 500 metri (inserita in un contesto più ampio) e un grande lastricato su tutto il lato rivolto verso il giardino, ne aumenta la fruibilità.

Al piano terra una sala con caminetto e un salottino, la cucina con lavabo in granito e caminetto, la sala da pranzo e una ulteriore stanza che può accogliere i servizi. Al primo piano tre camere, una sala con caminetto, il bagno e altri due vani per servizi

Il secondo piano risulta identico al primo e può anche essere considerato autonomo.

 Il prezzo della casa e del giardino è fissato in 489.000 Euro, e viene proposto direttamente dal proprietario Andrea Barsanti. Verranno scartate le offerte con progetti di ristrutturazioni volti a stravolgere la natura, l’uso e la destinazione di questa residenza 

tel.: 335.211203 – 0583.511772 

andrea.barsanti52@libero.it 

Vista esterna della casa, lato giardino

Vista esterna della casa, lato giardino - Villa Storica in Toscana

Vista della casa dal giardino. A destra dell'immagine il muro di cinta con l'ingresso sulla strada del paese. Il lastrico a tutta lunghezza rende abitabile il perimetro della casa in qualsiasi momento.

Ingresso dalla strada del paese

Ingresso dalla strada del paese - Villa Storica in Toscana

Questo é l'ingresso dalla casa, in mezzo agli aranci. A destra il cancello inserito nell'alto muro di cinta, sulla strada del Paese, dietro di noi il giardino.

Una camera matrimoniale

Una camera matrimoniale - Villa Storica in Toscana

Una delle due camere matrimoniali. I decori su pareti e soffitto sono senza soluzione di continuità. Si ricorda che la casa viene venduta senza il mobilio.

La sala da pranzo vista dalla cucina

La sala da pranzo vista dalla cucina - Villa Storica in Toscana

La sala da pranzo al piano terra, vista dalla cucina. Si e' cercato di mantenere gli antichi legni e di conservare quei piccoli attrezzi legati al passato rurale....

  • 25/02/2017
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